Descrição
BEM – 01 (um) imóvel urbano de Lote n.° 01, da Quadra n.° 09, situado à Rua 13 de Setembro, integrante do Loteamento "DOM ORIONE 3ª ETAPA", na cidade de Araguaína/TO, com área de 469,08m² (quatrocentos e sessenta e nove metros quadrados e oito decímetros quadrados), sendo 4,22 metros de frente pela Rua 13 de Setembro; pela linha do chanfrado 8,09 metros; pela linha do fundo 19,93 metros, limitando com os lotes nº (11 e 12); pela lateral direita 33,00 metros, limitando com o lote nº (02); e pela lateral esquerda 29,69 metros, limitando com a Rua 14. Imóvel localizado na Rua 13 de Setembro, esquina com a Rua 14, Bairro Dom Orione, Araguaína/TO. Identifica-se á localização do imóvel, considerando aspectos da infraestrutura, em especial as voltadas para a mobilidade urbana, e da valorização imobiliária, que são fatores, importantes a serem considerados na formação dos valores dos imóveis, sendo analisada uma variável qualitativa, na qual se leva em consideração a composição de três elementos: • Bairro: caracteriza as condições de infraestrutura as que se segue; pavimentação asfáltica, rede de energia elétrica, rede de água • Logradouro do imóvel: caracteriza as condições boas de mobilidade/acesso ao loteamento onde se localiza o imóvel. • O imóvel: caracteriza-se próximo a principal avenida da cidade a Avenida Cônego João Lima e a BR-153 além de demais elementos que o valorizam, como proximidade a supermercados, praças, centro comercial, vias com pavimentação asfáltica, rede de energia elétrica e rede de água, iluminação publica, transporte coletivo. Registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Araguaína/TO sob a matrícula nº 52.534.
BENFEITORIAS:
UM PONTO COMERCIAL DE APROXIMADAMENTE 77 M2, contendo instalações elétricas e hidráulicas; construído de tijolos do tipo alvenaria; contendo 01 banheiro; 02 salas: toda na cerâmica, forrada de forro PVC: estrutura do telhado de madeira, coberto de telha Plam.
UMA CASA DE APROXIMADAMENTE 235 M2, contendo instalações elétricas e hidráulicas; construída de tijolos do tipo alvenaria; contendo 03 suítes forrada de gesso e piso de cerâmica; 01 sala de estar forrada de gesso e piso de cerâmica; 01 sala e cozinha americana forrada de gesso e piso de cerâmica; 01 despensa; 01 área de serviços; 01 área; 01 garagem; toda a área se encontra murada e com portão grande de acesso para carro e portão pequeno para pedestre.
1º LEILÃO: 26 DE JUNHO DE 2025, com encerramento à partir das 14:00 horas (horário local), sendo que somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor de R$ 340.239,71 (trezentos e quarenta mil, duzentos e trinta e nove reais e setenta e um centavos). Caso não existam lances, o leilão será encerrado e será aberto o 2º Leilão.
2º LEILÃO: 11 DE JULHO DE 2025, com encerramento à partir das 14:00 horas (horário local), onde serão aceitos lances a partir do valor de R$ 204.143,83 (duzentos e quatro mil, cento e quarenta e três reais e oitenta e três centavos).
OBSERVAÇÕES:
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: PARCELADO EM ATÉ 30 PAGAMENTOS MENSAIS COM ENTRADA DE 25% COM PRESTAÇÕES NÃO INFERIORES A R$ 500,00 (QUINHENTOS REAIS) OU A VISTA.
VALOR DO DÉBITO: R$ 347.742,67 (trezentos e quarenta e sete mil, setecentos e quarenta e dois reais e sessenta e sete centavos).
DEMAIS DÉBITOS, ÔNUS E GRAVAMES DO BEM: Descritos no item 04 do EDITAL.
LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rua 13 de Setembro, esquina com a Rua 14, Bairro Dom Orione, na Cidade de Araguaína/TO..
FIEL DEPOSITÁRIO: Oneide Silva Conceição.
OBS.: AS AUTORIZAÇÕES DE VISITAÇÃO SERÃO FORNECIDAS EXCLUSIVAMENTE PARA CLIENTES CADASTRADOS, APROVADOS E HABILITADOS NESTE SITE. O CLIENTE APROVADO E HABILTADO DEVERÁ REQUERER SUA AUTORIZAÇÃO DE VISITA ATRAVÉS DO E-MAIL: [email protected] COM ANTECEDÊNCIA MÍNIMA DE 02 (DOIS) DIAS DA DATA DA OCORRÊNCIA DO LEILÃO.
PARA EFETUAR LANCES O INTERESSADO DEVERÁ LOGAR NO SITE, ACESSAR A SALA DE LEILÃO E LOGO APÓS REQUERER A HABILITAÇÃO NO PAINEL DE LANCES. CASO TENHA DÚVIDAS NOS CONTATE ATRAVÉS DOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO E SUPORTE.
AS HABILITAÇÃOES DEVEM SER REQUERIDAS COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA DA DATA DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO. HABILITAÇÕES REQUERIDAS APÓS ESTE PRAZO NÃO TERÃO A GARANTIA DE LIBERAÇÃO EM TEMPO A PARTICIPAR DO LEILÃO. CASO TENHA DÚVIDAS NOS CONTATE ATRAVÉS DOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO E SUPORTE.
LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL: Tatiana Dinelly e Silva Bonato.
Matrícula Jucetins: 2018.08.0019.
Observações
** PARA PARTICIPAR DESTE LEILÃO O INTERESSADO EM EFETUAR LANCES DEVE REQUERER TAMBÉM A SUA HABILITAÇÃO **
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: PARCELADO EM ATÉ 30 PAGAMENTOS MENSAIS COM ENTRADA DE 25% COM PRESTAÇÕES NÃO INFERIORES A R$ 500,00 (QUINHENTOS REAIS) OU A VISTA.
VALOR DO DÉBITO: R$ 347.742,67 (trezentos e quarenta e sete mil, setecentos e quarenta e dois reais e sessenta e sete centavos).
DEMAIS DÉBITOS, ÔNUS E GRAVAMES DO BEM: Descritos no item 04 do EDITAL.
LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rua 13 de Setembro, esquina com a Rua 14, Bairro Dom Orione, na Cidade de Araguaína/TO..
FIEL DEPOSITÁRIO: Oneide Silva Conceição.
OBS.: AS AUTORIZAÇÕES DE VISITAÇÃO SERÃO FORNECIDAS EXCLUSIVAMENTE PARA CLIENTES CADASTRADOS, APROVADOS E HABILITADOS NESTE SITE. O CLIENTE APROVADO E HABILTADO DEVERÁ REQUERER SUA AUTORIZAÇÃO DE VISITA ATRAVÉS DO E-MAIL: [email protected] COM ANTECEDÊNCIA MÍNIMA DE 02 (DOIS) DIAS DA DATA DA OCORRÊNCIA DO LEILÃO.
A LEILOEIRA PÚBLICA - TATIANA DINELLY E SILVA BONATO – MAT. 2018.08.0019 - ORIENTA A TODOS OS INTERESSADOS QUE LEIAM ATENTAMENTE O EDITAL DE LEILÃO E CASO TENHAM DÚVIDAS, QUE NOS CONTATE ATRAVÉS DOS NOSSOS CANAIS QUE ESTÃO DISPONIBILIZADOS NESTE SITE PARA ATENDIMENTO E SUPORTE. ***** FIQUE ATENTO, NÃO EFETUE QUALQUER LANCE EM CASO DE DÚVIDAS. VOCÊ É O RESPONSÁVEL PELO USO DA SUA SENHA E LOGIN. *****.
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Visitação
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Formas de pagamento
À vista
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Em até 30x
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
CONSULTE O EDITAL DO LEILÃO.
Localização e Proximidades
Rua 13 de Setembro - Quadra 09 01 Lote 01, Dom Orione, Araguaína - TO.
