Descrição
ITEM 01 – BEM – 01 (um) Imóvel parte remanescente do lote nº 02, desmembrado dos lotes nº 20-A, 24, situado no loteamento Bacaba, Municipio de Miranorte/TO; com área total de 140.1253 há; sendo de cultura e de campo ambos de 2º qualidade. Benfeitorias: Aproximadamente 110.00 hectares, formados de capim do tipo brachiarão, cercados em arame liso de 5 e 6 fios, estacas de madeira, possuindo várias divisões de pastagens, contendo cocheiras pra sal, feitas em madeira e cobertas com telhas de zinco, contendo ainda bebedouros de concreto, estando todos em bom estado de conservação; 01 (um) curral, feito em estacas de madeira e tábuas e uma parte em estacas e cabos de aço, possuindo 4 divisórias, e 1 remanga, contendo tronco, seringa, embarcador, cobertos em estrutura de ferro e telhas de zinco, estando em bom estado de conservação; 01 (uma) casa de tamanho médio (casa do vaqueiro), feita de tijolos, paredes rebocadas, piso em cerâmica, portas de madeira e janelas de ferro, madeiramento serrado e coberto com telhas de barro, dividida em : 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro na parte externa, contendo área lateral em forma de "L", possuindo energia elétrica e água encanada, estando em razoável estado de conservação; 01 (um) barracão, contendo energia elétrica e água encanada, feito em concreto, piso em cimento, contendo estrutura de ferro e coberto com telhas de zinco, possuindo um banheiro e dois quartos na parte interna, com portas• e janelas de ferro, e na parte externa ao fundo uma meia banda, destinada a criação de galinhas, feito em tela, madeiramento serrado e coberto com telhas de barro, estando em bom estado de conservação; 01 (um) uma pequena construção feita de tijolos, destinada à criação de porcos, piso de cimento, contendo duas divisões, madeiramento serrado e coberto com telhas de barro, em bom estado de conservação; 01 (uma) casa de tamanho médio (casa do patrão), feita de tijolos, paredes rebocadas, piso em cerâmica, forrada, janelas tipo blindex, portas de madeira e blindex, coberta com telhas, contendo área lateral, dividida em: 1 suíte, 2 quartos, 1 sala, área de serviço, cozinha e banheiro, contendo energia elétrica e água encanada, estando em ótimo estado de conservação. Obs.: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Imóvel matriculado sob o nº 9,426 no Cartório de Registro de Imóveis de Miranorte/TO.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.370.801,65 (quatro milhões, trezentos e setenta mil, oitocentos e um reais e sessenta e cinco centavos)
1º LEILÃO: 18 DE DEZEMBRO DE 2025, com encerramento à partir das 09:00 horas (horário local), sendo que somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor de R$ 4.370.801,65 (quatro milhões, trezentos e setenta mil, oitocentos e um reais e sessenta e cinco centavos). Caso não existam lances, o leilão será encerrado e será aberto o 2º Leilão.
2º LEILÃO: 18 DE DEZEMBRO DE 2025, com encerramento à partir das 10:00 horas (horário local), onde serão aceitos lances a partir do valor de R$ 2.185.400,83 (dois milhões, cento e oitenta e cinco mil, quatrocentos reais e oitenta e três centavos).
OBSERVAÇÕES MUITO IMPORTANTES
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A VISTA OU PARCELADO COM ENTRADA DE 25% DO LANCE VENCEDOR, FICANDO O SALDO REMANESCENTE PARCELADO EM ATÉ 30 TRINTA) PARCELAS MENSAIS COM INTERVALO DE 30 DIAS ENTRE UMA E OUTRA CONTADOS A PARTIR DA DATA DO PAGAMENTO DA ENTRADA. AS PRESTAÇÕES MENSAIS NÃO PODERÃO SER INFERIORES A R$ 500,00 (QUINHENTOS REAIS).
VALOR DO DÉBITO: R$ 150.138,74 (cento e cinquenta mil, cento e trinta e oito reais e setenta e quatro centavos) Atualizado em (11/11/2025) Obs.: Sujeito a alteração a qualquer tempo. (NÃO INTERFERINDO NOS VALORES DECLARADOS NA PRECIFICAÇÃO DO BEM OU NOS VALORES DA ARREMATAÇÃO).
DEMAIS DÉBITOS ÔNUS E GRAVAMES DO BEM: Descritos no ITEM 04 do EDITAL DE LEILÃO.(CASO EXISTAM, SERÃO CANCELADOS APÓS A ARREMATAÇÃO).
LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rodovia TO-342, que liga a cidade de Miranorte/TO à Dois Irmãos do Tocantins/TO, entrando à esquerda, seguindo por estrada vicinal até o imóvel.
FIEL DEPOSITÁRIO: Antônio Pereira de Abreu.
AS AUTORIZAÇÕES DE VISITAÇÃO SERÃO FORNECIDAS EXCLUSIVAMENTE PARA CLIENTES CADASTRADOS, APROVADOS E HABILITADOS NESTE SITE. O CLIENTE APROVADO E HABILITADO DEVERÁ REQUERER SUA AUTORIZAÇÃO DE VISITA ATRAVÉS DO E-MAIL: [email protected] COM ANTECEDÊNCIA MÍNIMA DE 02(DOIS) DIAS DA DATA DA OCORRÊNCIA DO LEILÃO.
PARA EFETUAR LANCES O INTERESSADO CADASTRADO E APROVADO DEVERÁ LOGAR NO SITE COM SUA SENHA E LOGIN, ACESSAR A SALA DE LEILÃO E LOGO APÓS REQUERER SUA HABILITAÇÃO NO PAINEL DE LANCES. O RESULTADO DA ANÁLISE É ENCAMINHADO POR MEIO DE E-MAIL CORPORATIVO DO RAPIDÃO VENDE DIRETAMENTE AO E-MAIL INFORMADO PELO USUÁRIO AO SE CADASTRAR.
AS HABILITAÇÃOES DEVEM SER REQUERIDAS COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA DA DATA DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO. HABILITAÇÕES REQUERIDAS APÓS ESTE PRAZO NÃO TERÃO A GARANTIA DE LIBERAÇÃO EM TEMPO A PARTICIPAR DO LEILÃO. CASO TENHA DÚVIDAS NOS CONTATE ATRAVÉS DOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO E SUPORTE.
LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL: Fernanda Lima Mascarenhas.
Matrícula Jucetins: 2020.10.0023.
Observações
PARA PARTICIPAR DESTE LEILÃO O INTERESSADO EM EFETUAR LANCES DEVE REQUERER TAMBÉM A SUA ***HABILITAÇÃO ***
OBSERVAÇÕES MUITO IMPORTANTES.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A VISTA OU PARCELADO COM ENTRADA DE 25% DO LANCE VENCEDOR, FICANDO O SALDO REMANESCENTE PARCELADO EM ATÉ 30 TRINTA) PARCELAS MENSAIS COM INTERVALO DE 30 DIAS ENTRE UMA E OUTRA CONTADOS A PARTIR DA DATA DO PAGAMENTO DO ENTRADA. AS PRESTAÇÕES MENSAIS NÃO PODERÃO SER INFERIORES A R$ 500,00 (QUINHENTOS REAIS).
VALOR DO DÉBITO: R$ 150.138,74 (cento e cinquenta mil, cento e trinta e oito reais e setenta e quatro centavos) Atualizado em (11/11/2025) Obs.: Sujeito a alteração a qualquer tempo. (NÃO INTERFERINDO NOS VALORES DECLARADOS NA PRECIFICAÇÃO DO BEM OU NOS VALORES DA ARREMATAÇÃO).
DEMAIS DÉBITOS ÔNUS E GRAVAMES DO BEM: Descritos no ITEM 04 do EDITAL DE LEILÃO.(CASO EXISTAM, SERÃO CANCELADOS APÓS A ARREMATAÇÃO).
LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rodovia TO-342, que liga a cidade de Miranorte/TO à Dois Irmãos do Tocantins/TO, entrando à esquerda, seguindo por estrada vicinal até o imóvel.
FIEL DEPOSITÁRIO: Antônio Pereira de Abreu.
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A LEILOEIRA PÚBLICA - FERNANDA LIMA MASCARENHAS – MAT. 2020.10.0023 - ORIENTA A TODOS OS INTERESSADOS QUE LEIAM ATENTAMENTE O EDITAL DE LEILÃO E CASO TENHAM DÚVIDAS, QUE NOS CONTATE ATRAVÉS DOS NOSSOS CANAIS QUE ESTÃO DISPONIBILIZADOS NESTE SITE PARA ATENDIMENTO E SUPORTE. ***** FIQUE ATENTO, NÃO EFETUE QUALQUER LANCE EM CASO DE DÚVIDAS. VOCÊ É O RESPONSÁVEL PELO USO DA SUA SENHA E LOGIN. *****.
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